TẠI SAO NGƯỜI DÂN THU NHẬP THẤP KHÔNG MUA ĐẤT ?

Người dân thu nhập thấp tại quận Bình Tân không chọn mua đất để xây nhà mặc dù giá trị đất cũng tương đương giá trị 1 căn hộ giá rẻ !
Lý do chủ yếu là vì: mua đất chưa ra sổ thì chưa vay được, mà muốn ra sổ thì phải thanh toán hết 95 % rồi ngồi đợi. Là người thu nhập thấp tại BÌNH TÂN như công nhân, dân văn phòng, giáo viên ... thì kiếm đâu ra 1 lúc gần 1 tỷ. Hơn nữa, sở hữu được đất rồi, họ phải xây dựng tiếp vài trăm tr nữa mới có được 1 ngôi nhà cho gia đình ở. Như vậy, việc mua đất xây được nhà cũng mất trên dưới 1 tỷ rồi.
Giai pháp hiện nay của họ chính là ... tiếp tục thuê nhà trọ, thuê nguyên căn ... và tìm căn hộ chung cư giá rẻ trả góp, hoặc được vay tại quận Bình Tân như Chung cư Lê Thành, Căn hộ EverVille Bình Tân Nguyễn Cửu Phú, ...
Ví dụ như họ chọn 1 căn hộ trong dự án Căn hộ EverVille quận Bình Tân, giá thấp nhất hiện tại 1 căn hộ 2 phòng ngủ là 790 tr full vat. Họ chỉ cần thanh toán trước 30% tương ứng với gần 300 triệu. Phần còn lại vay ngân hàng trong vòng 10 năm thì mỗi tháng họ chỉ phải trả góp từ 6 - 8 triệu.
Các dự án xây dựng khoảng từ 2 - 3 năm mới nhận nhà, nếu không vay, những người có mức thu nhập tốt hơn có thể trả góp trong thời gian xây dựng này.
Thu nhập hiện nay của 1 vợ chồng 2 con của công nhân khoảng 15 triệu/ tháng. Họ tiết kiệm được từ 400 - 500 triệu. mức thu nhập này thì hoàn toàn có thể sở hữu 1 căn hộ chung cư EverVille quận Bình Tân

GỌI NGAY 0933.966.835

Căn hộ EVERVILLE: Nơi Trường Tồn Hạnh Phúc

Căn hộ EverVille Bình Tân:                    

NƠI TRƯỜNG TỒN HẠNH PHÚC

Với khu đô thị EverVille Bình Tân, Khởi đầu 1 ngày mới với những ánh nắng bình minh chan hòa, đón không khí trong lành tinh túy nhất ngập tràn trong những khu vườn xanh ngát từ trên mỗi ban công. Kết thúc một ngày thật tuyệt vời cùng gia đình với những con đường dạo bộ đầy cây xanh. Một cuộc sống xanh đích thực cho gia đình bạn chỉ có tại EverVille 
Ngay từ bây giờ:
Bạn hãy GỌI 0933.966.835
ĐỂ NHẬN NGAY ƯU ĐÃI 50 TRIỆU (Có hạn)
CHỌN CĂN HỘ ĐẸP NHẤT - ĐƯỢC HỖ TRỢ TỐT NHẤT 
VÀ NHIỀU ƯU ĐÃI TUYỆT VỜI KHÁC
*****
Tổng quan Căn hộ EverVille:
Căn hộ EverVille Bình Tân do chủ đầu tư TEECO kết hợp với Ngân hàng MB quân đội xây dựng và phát triển. Các đơn vị này đều là các doanh nghiệp Uy tín trên thị trường bds hiện nay
Căn hộ EverVille Bình Tân có quy mô 5 hecta, được quy hoạch thành 9 Block với 1600 căn hộ Cùng hệ thống tiện ích cao cấp: Hồ bơi, Spa, Gym, Vườn cây xanh, ...
Căn hộ EverVille Bình Tân tọa lạc tại vị trí vô cùng thuận tiện cho cả gia đình bạn:
Về quận 5, quận 6, quận Tân Phú theo 2 tuyến đường Tỉnh Lộ 10 và Đường số 7 
Bện Viện quận Bình Tân nằm kề bên EverVille
Bạn có con em học mẫu giáo, nhà trẻ có thể gởi con ngay trong khuôn viên EverVille. Con bạn học cấp 1, 2, 3 có ngay trường học nằm kề bên EverVille.
Siêu thị AEON nằm ngay trên đường Tên Lửa, Chợ, công viên ... rất nhiều xung quanh khu vực 
Tất cả đã hiện hữu, Tiện nghi ngay ngưỡng cửa đang chờ đón bạn

Thanh toán Căn hộ EverVille Bình Tân
Với mức giá tốt nhất quận Bình Tân: từ 12 - 15 triệu/ m2. Và chỉ cần từ 750 triệu bạn có thể mua được 1 căn hộ 2 phòng ngủ
Ngân hàng hỗ trợ 70 % tối đa, như vậy bạn chỉ cần thanh toán trước khoảng 250 triệu, phần còn lại có thể thanh toán chậm đến 15 năm.

Diện tích căn hộ EverVille Bình Tân
Các loại diện tích bạn có thể lựa chọn: 
=> Căn hộ EverVille 1 PN: 53.6 m2
=> Căn hộ EverVille 2 PN: 54.5 - 62.4 - 62.7 - 66.8 - 71.1 - 81.8 m2
=> Căn hộ EverVille 3 PN: 92.4 - 100.5 m2
Tuy diện tích không lớn nhưng có thể thiết kế căn hộ 2 - 3 phòng ngủ. Rất phù hợp với nhiều gia đình từ 1 đến 3 thế hệ mặc dù giá bán rất hợp lý và dễ sở hữu 
Với mức Thu nhập dư khoảng 10 Tr/ tháng
Bạn có thể mua được căn hộ cao cấp rồi

Ngay từ bây giờ:
Bạn hãy GỌI 0933.966.835
ĐỂ NHẬN NGAY ƯU ĐÃI 50 TRIỆU (Có hạn)
CHỌN CĂN HỘ ĐẸP NHẤT - ĐƯỢC HỖ TRỢ TỐT NHẤT 
VÀ NHIỀU ƯU ĐÃI TUYỆT VỜI KHÁC
*****
website: căn hộ EverVille , Chung cư EverVille Bình Tân, dự án EverVille, Khu chung cư cao tầng Bình Tân
Bạn đang xem thông tin từ website: http://www.bietthubiennghiduong.org/

Cần tiền bán gấp 2 lô đất quận Bình Tân sát Aeon An Lạc

Cần tiền bán gấp 2 lô bán đất Quận Bình Tân 5x20m ( 100 m2) , Mặt tiền đường nhựa 30m, ngay sát các cụm khu công nghiệp, dân cư đông đúc, Tiện kinh doanh nhà trọ, ki ốt cho thuê và buôn bán hàng hóa, dịch vụ ăn uống...
- Giá đất: 950 triệu/ nền (có 2 nền liền kề).
*Tiện ích: 
- Đất quận Bình Tân Gần chợ, trường, siêu thị, Khu công nghiệp, dân cư đông...
Đất quận Bình Tân gần vòng xoay An Lạc
(các tiện ích xung quanh trong vòng bán kính 3km trở lại đã hiện hữu trong khu dân cư hiện hữu).
*Pháp lý: Đất thổ cư có sổ hồng, có giấy phép xây dựng và thủ tục hoàn công.
Liên hệ: 09339.668.35 gặp anh Kiên để nắm rõ thông tin và đi xem đất 

Cần tiền bán gấp 2 căn biệt thự, 2 căn nhà phố liên kế thuộc dự án Biệt thự Senturia Vườn Lài An Phú Đông quận 12 . Diện tích từ 120 - 150 m2, giá chỉ từ 2.5 tỷ/ căn 
Khu biệt thự Senturia Vuon lai quan 12 như một khúc nhạc ven sông, Nằm giữa bạt ngàn cây xanh, hai bên là hai mặt sông, giúp Senturia Vườn lài luôn có sinh khí tươi mát từ đất trời, Phong thủy cực tốt 

Teeco Chủ đầu tư các căn hộ Teeco Tower vừa cho ra thông tin mở bán căn hộ EverVille Bình tân giá chỉ 12 triệu/ m2. Giao nội thất đầy đủ, thiết kế đẹp và vị trí khá đắc địa
Xem tại website: Can ho EverVille Binh Tan

Biệt thự nhà phố Khang điền quận 9

Dự án biệt thự melosa Garden Khang Điền quận 9 khu nhà phố và biệt thự cao cấp tọa ngay mặt tiền Vành đai trong gần vòng xoay Nguyễn Duy Trinh, đồng thời một mặt giáp đường Song Hành cao tốc Long Thành - Dầu Giây những con đường huyết mạch bậc nhất khu vực. Đây là một trong số những khu đô Thị cao cấp - siêu cao cấp của Khang điền quận 9 trong chuỗi dự án siêu sang Mega của khang điền như: Biệt thự Mega Village KHang điền quận 9
Tất cả vị trí thuộc chuỗi MEGA của khang điền quận 9, quý khách chỉ cần: -Chỉ 5 phút tới các trường học quốc tế của quận 2 tại mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ. - Chỉ 7 phút tới trung tâm hành chính mới Thủ Thiêm của TP. Hồ Chí Minh, khu đô thị Sala– Đại Quang Minh Đã có sổ hồng riêng từng căn, pháp lỹ cực kỳ rõ ràng, thanh toán linh hoạt và áp dụng chiết khấu rất cao !
tất cả thông tin về biệt thự phố nhà phố, biệt thự vườn nhà phố vườn xem tại: www.saigonhighland.com

Đầu tư HÀ ĐÔ CENTROSA GARDEN hay VINHOMES GOLDEN RIVER ?

CHỦ ĐỀ:

" NÊN CHỌN ĐẦU TƯ CĂN HỘ CENTROSA GARDEN Q10 hay ĐẦU TƯ CĂN HỘ VINHOMES GLODEN RIVER (BASON) "


Đang là một chủ đề đau đầu của các nhà đầu tư BDS Khu vực TP HCM trong phân khúc căn hộ Cao cấp và trung tâm của Saigon ! Thế nhưng, Rất ít bài phân tích để giúp họ có thể gỡ được nỗi băn khoăn để có được sự phân vân này. 
Bài viết này không phải là để đề cao hay chê bai 1 dự án nào, mà là chia sẻ những ý kiến, nhìn tổng quan một cách khách quan nhất, điểm mạnh và điểm yếu khi đầu tư mỗi dự án cho bạn đọc hiểu thêm thôi. Và còn 1 mục đích khác là tập trung các ý kiến của các nhà đầu tư cho mọi người cùng tham khảo !

Vinhomes GOLDEN RIVER


Vinhomes - Một cái tên đang làm mưa gió tại Việt Nam khi sức ảnh hưởng và chi phối của Vingroup - chủ đầu tư của Vinhomes quá lớn. Mới gia nhập đầu tư căn hộ siêu cao cấp và biệt thự siêu sang tại Tp HCM nhưng đã áp đảo toàn bộ thị trường đầu tư căn hộ tại TP HCM. Thoeo phân tích thì cứ 10 người mua căn hộ, có đến 5 người mua của Vingroup và Novaland, 5 người còn lại mua của hàng chục Chủ đầu tư khác !
Tôi sẽ tập trung nói về dự án BaSon ( Vinhomes GOLDEN RIVER ) trong chủ đề này. 
Mua Vinhomes Golden River sẽ có những mặt lợi và mặt hạn chế gì ? Nếu bạn mua ở thì tôi không nói, vì mua dự án thuận tiện và phù hợp với bạn là được, bài toán rất đơn giản, có tiền và phù hợp là mua thôi. Còn mua đầu tư thì sao:
- Tại vị trí căn hộ Vinhomes Gloden River, hàng loạt các căn hộ lớn hoặc rất lớn đã hình thành hoặc đang hình thành. Nguồn cung hiện tại và tương lai đang ở mức báo động. 4 con số. Ví dụ riêng dự án kề bên Vinhomes BaSon của Vingroup đã là 10 000 căn hộ hình thành trong năm 2017 - 2018 rồi. Chưa kể đến các dự án siêu khủng như: Saigon Pearl, The Marno, The One, Cappital Land, ... tập trung xung quanh Chợ Bến Thành. Tính đến năm 2018, số lượng căn hộ bán ra và cho thuê tại đây chắc chắn là không thể kiểm soát.  Vì giá căn hộ cao cấp như vậy tại quận 1, quận 3 là quá cao như hiện tại nên hầu hết dân có thu nhập duwois 50 triệu/ tháng sẽ ra các quận kề Trung tâm để thuê hoặc mua, sẽ rẻ hơn rất nhiều. Như vậy thị trường Căn hộ cao cấp tại quận 1, quận 3 có thể nói đã bão hòa. Gía bds đã chững lại rồi. Nguồn căn hộ mới ngày càng tăng ca, Cung lớn hơn cầu sẽ làm giá BDS trong các năm tới tại khu vực quận 1, quận 3 giảm lại.
Đầu tư sẽ không còn mang lại lợi nhuận nữa. Các dự án này sẽ là tâm điểm cho khách nước ngoài hay đại gia mua ở. Nhưng số lượng không nhiều đâu. Không khả thi 

HADO Centrosa Garden quận 10


Còn đối với Căn hộ Centrosa Garden quận 10 thì sao ?
HaDo Group là chủ đầu tư Bất động sản tiếng tăm ở Hà Nội, chuyên các dự án có đất của Quận đội nên về Pháp Lý, sản phẩm của Hà Đô luôn được đánh giá rất cao. Dự án Hà Đô quận 10: Centrosa Garden cũng là một dự án thuộc đất quân đội. Trước khi có thông tin về dự án này, Tôi không nghĩ ở mặt tiền Ba tháng hai ( Đường 3/2 quận 10) khúc đẹp nhất giáp với Quận 3 mà lại còn khu đất lớn đến 6.86 hecta như vậy.  Hỏi ra mới biết là đất của Quân Đội mà nhà hàng Gà Trống thuê trước đây.
Ở quận 10 và các quận xung quanh thì dự án lớn lên đến gần 7 hecta thì vị trí số 1 thuộc về Centrosa Garden, các dự án khác cạnh tranh trực tiếp là: Xi Grand Court quận 11, Everrich Infinitive Quận 5, Centa Park quận Tân Bình. 
Nếu đầu tư vào Centrosa Garden thì sao?
Nhìn chung tại thị trường quận 10 thì Centrosa Garden không có đối thủ. Điểm mạnh của một dự án căn hộ Cao cấp nằm trong tay của Centrosa: Vị trí đẹp nhất- mặt tiền đường 3/2, sát vòng xoay dân chủ có nghĩa là sát quận 3, gần quận 1 ! Quy mô số 1, Quy hoạch siêu cao cấp và Pháp lý của nhà nước, vốn của Hà Đô. 
Thứ hai, Thị trường căn hộ cao cấp tại quận 10 đang quá thiếu khi dân làm việc tại quận 1, quận 5 đổ về đây mua hoặc thuê, mức sống dễ chịu hơn quận 1 và quận 3. Quận 10 cũng đang hình thành nên kinh tế ven quận 10 rất mạnh mẽ do đó thu hút dân về đây rất nhiều, .. các yếu tố này làm cho nhu cầu căn hộ cao cấp Quận 10 gia tăng rất cao. Hiện nay, họ đang phaỉ qua các quận Tân Bình, Tân Phú, ... để mua lại nhà phố, hoặc mua thuê căn hộ cao cấp và đương nhiên là phải đi xa hơn và kẹt xe nhiều hơn. Môi trường học và sinh sống của con cái họ khó khăn hơn khi phải ở quận Tân Bình, Tân Phú mà đi học tại quận 1, quận 3. Phụ huynh đưa con đi đón con về rất mệt nhọ, họ khao khát hơn về cuộc sống tại quận 10 với mức chi phí dễ chịu mà cao cấp.
Dự án Hà Đô Centrosa Garden được Quy hoạch lớn, 4000 căn hộ + 70 Biệt thự phố, sẽ hình thành nên một Khu đô thị chứ không chỉ là một dự án hay một khu căn hộ. Do đó, Chủ đầu tư sẽ xây dựng hàng hoạt các Tiện ích đồng bộ - Đẳng cấp để phục vụ cho 4070 hộ gia đình Đẳng cấp nhất. Tất cả được thiết kế tổng quan bởi kiến trúc Pháp và đầu năm 2019 tại quận 10, bạn sẽ biết đến một đô thị phương tây mang tên Centrosa Garden !

Đương nhiên là Dự án này chỉ đánh vào những người có thu nhập cao, vì giá trị của bds đường 3/2 thì bạn biết là không rẻ rồi. Nếu lựa chọn một căn hộ cao cấp nhưng giá tốt gần Quận 10 thì Centa Park Tân Bình là giải pháp tốt nhất cho bạn. 




Tất cả những đóng góp, ý kiến về Phân tích đầu tư căn hộ Golden River hay HaDO  Centrosa Garden quận 10, xin gửi về Email: Minhkien.ueh.90@gmail.com để lại thông tin để chúng tôi cùng chia sẻ đến bạn đoc. Cảm ơn 
====== Liên hệ mua căn hộ 09339 668 35 ======


Biệt thự Vinpearl bài dài

 vinpearl Bãi Dài Nha TrangĐầu tư cực hấp dẫn 10%/Năm với




Cơ hội đầu tư cực hấp dẫn đến 10%/năm.

Sở hữu ngay 15 đêm nghĩ dưỡng tại tất cả các hệ thống vinpearl .

Nha trang là 1 trong 29 vịnh đẹp nhất thế giới được tạp chí national Geographic magazine – Mỹ , Tháng 11/2010.

- Là 1 vùng đất thiên thời, địa lợi, nhân hòa quanh năm không có bão . Đây là nơi có nhiều danh lam thắng cảnh , nhiều địa điểm du lịch hấp dẫn như Tháp bà Ponagan, đảo khỉ, suối hoa Lan….
Chính vì thế hứa hẹn khi mà bạn đầu tư vào Nha Trang là một quyết định cực kỳ hiệu quả và an toàn.

- Dự án Vinpearl Bãi Dài Nha Trang là dự án biệt thự nghỉ dưỡng đầu tiên cũng là duy nhất trên mãnh đất dọc biển. nó nằm ngay trung tâm Bãi Dài thuộc xã Cam Hải Đông, Huyện Cam Lâm, Tỉnh Khánh Hòa.

- Chỉ mất 5 -7 phút để đến sân bay quốc tế Cam Ranh, mất khoảng 15 phút đi vào trung tâm thành phố Nha Trang.vị trí Bãi Dài Nha Trang

Dọc theo tuyến đường từ sân bay Cam Ranh đến thành phố Nha Trang có hơn 50 dự án đang được triển khai và xây dựng. chính vì vậy dự kiến khoảng 5 năm sau khu Biệt thự sẽ càng đắt giá hơn.

- Biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Bãi Dài Nha Trang có thiết kế rất khoa học và hợp phong thủy với mật độ xây dựng chỉ 18% còn lại là hồ và công viên.

- Các hồ nước thiết kế theo độ cao nên tạo thành thế chuyển đọng rất tốt về mặt phong thủy.

- Có nhiều căn biệt thự có view nhìn biển….quy mô của Vinpearl Bãi Dài Nha Trang
Khi đầu tư vào dự án Biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Bãi Dài Nha Trang thì bên chủ đầu tư cam kết sẽ chia lợi nhuận 85/15 có nghĩ là khách hàng sẽ là 85% còn chủ đầu tư chỉ 15% giá trị lợi nhuận.
Bên cạnh đó thì khách hàng sẽ sỡ hữu ngay cho mình 15 ngày đêm nghĩ dưỡng tại vinpearl với giá trí là 25 triệu/ đêm.
Qúy khách hàng có thể thay đổi kỳ nghĩ trên tất cả ệ thống biệt thự nghĩ dưỡng Vinpearl trên toàn quốc.

Ngoài ra thì khi đầu tư căn biệt thự vinhomes thì ngân hàng sẽ hỗ trợ đến 65% giá trị căn biệt thự và sẽ không phải trả nợ gốc và lãi trong năm đầu tiên.

Chỉ cần khoảng 5,6 tỷ thì quý khách hàng đã có thể sở hữu ngay 1 căn biệt thự sang trọng, đẳng cấp 5 sao của tập đoàn vingroup

CƠ HỘI DẦU TƯ CĂN HỘ 4 MẶT TIỀN TẠI TÂN BÌNH

Thanh Niên Land chính thức cho giữ vị trí đợt tiếp theo CĂN HỘ CENTA PARK,
Gía vẫn là giá đợt đầu tiên, chỉ từ 21 - 22 triệu/ m2
Ngày 20 /3/2016 sẽ có giá và phương thức thanh toán căn hộ centa park 
Centa park là khu phức hợp căn hộ - thương mại dịch vụ 4 mặt tiền tại quận Tân Bình, bao gồm: ÂU CƠ, ĐỒNG ĐEN, HỒNG LẠC, BÀU CÁT 8 

Diện tích căn hộ có từ 53 - 76 -102 m2 tương ứng với căn hộ centa park 1 - 2 - 3 phòng ngủ. Thiết kế tinh tế từ nhà thiết kế Ong & Ong. 
Chủ đầu tư: Công ty Thanh Niên Land đã bàn giao căn hộ HANARA Trương Công Định quận Tân Bình.
Quy mô Dự án CENTA PARK bao gồm 4 Block cao 29 tầng bao gồm 1 tầng hầm và 5 tầng tiện ích được xây dựng trên khu đất 2.2 hecta. 

Đây sẽ là khu đô thị lớn nhất, tiện nghi nhất và sở hữu công viên lớn nhất tại quận Tân Bình và cũng chính là cơ hội đầu tư tuyệt vời cho các nhà đầu tư
Xem thông tin chi tiết tại website: CĂN HỘ CENTA PARK
Nguồn: www.bietthubiennghiduong.org